Num contexto de crescente dificuldade no acesso à habitação, os últimos dias têm sido marcados por manifestações em várias cidades do país, contra os elevados custos para comprar ou arrendar casa. É uma preocupação que os dados ajudam a compreender: Portugal acumulou, ao longo dos últimos 15 anos, um forte défice de construção de nova habitação face à média europeia.
Entre 2010 e 2025, foram emitidas em Portugal cerca de 3.144 licenças para nova habitação por cada 100 mil habitantes, contra 5.676 na média da União Europeia. Ou seja, por cada 100 licenças por 100 mil habitantes registadas na UE, Portugal registou apenas 55.
Nem sempre foi assim. Em 2005, Portugal registava 704 licenças por cada 100 mil habitantes, acima da média europeia, de 609. A crise financeira e, depois, a crise da dívida soberana foram acompanhadas por uma forte quebra na construção. Em 2014, Portugal atingiu um mínimo de apenas 67 licenças por cada 100 mil habitantes.
Desde então, a construção tem vindo a recuperar, mas lentamente. Só em 2025 Portugal voltou a aproximar-se da média europeia: 358 licenças por cada 100 mil habitantes, praticamente o mesmo que as 359 registadas na União Europeia.
Esta recuperação recente não apaga o défice acumulado ao longo dos últimos 15 anos. A escassez de oferta é um dos principais fatores que ajudam a explicar a pressão sobre os preços da habitação. Continuar a aumentar a construção de novas casas é, por isso, fundamental para responder às necessidades das famílias (fonte: Mais Liberdade, Mais Factos)
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