Com a ajuda da IA: como o Grupo Lopesan planeia avançar com as suas novas obras

O Grupo Lopesan, principal beneficiário do acordo histórico da moratória (concentrando 31 dos 45 recursos contra a administração), planeia utilizar a injeção financeira de 300 milhões de euros e a devolução dos seus plenos direitos urbanísticos para acelerar uma forte estratégia de expansão. O objetivo da empresa é duplicar o seu número de camas em propriedade nas Canárias nos próximos cinco anos.

O plano de avanço das novas obras estrutura-se em três frentes principais:

1. Construção de Macrocomplexos HoteleirosAproveitando o desbloqueio das parcelas no sul de Gran Canaria (principalmente na área de Meloneras e Maspalomas), a Lopesan vai focar-se no turismo de grande escala e de luxo:

Lopesan Meloneras Family: Um dos projetos de maior destaque é este novo macrohotel de cinco estrelas focado no turismo familiar. Contará com quase 1.000 quartos, distribuídos por uma área de 160.000 metros quadrados que funcionará como uma "pequena cidade turística" com piscinas, zonas comerciais e quatro restaurantes.

Resort em Pasito Blanco: A empresa projeta também um grande complexo de cinco estrelas que prevê incluir vilas, bangalós e habitações de férias, embora o projeto tenha enfrentado alguns entraves e fiscalizações municipais recentes quanto às licenças.

2. Diversificação para o Setor Residencial e de AluguerNuma mudança estratégica para acalmar as tensões sociais sobre a habitação nas ilhas, o grupo anunciou que vai investir na construção de habitação residencial:

326 novas habitações: A Lopesan vai investir cerca de 12 milhões de euros para construir habitações destinadas ao aluguer em Gran Canaria.

Casas de Proteção Oficial (VPO): O plano arranca com a construção de 59 habitações protegidas para aluguer de longa duração na zona de Arguineguín (Mogán), seguidas de uma segunda fase com mais 71 frações e uma terceira promoção de 196 habitações em San Fernando de Maspalomas.

3. Faseamento e Licenciamento Local

Para evitar novos bloqueios legais, a Lopesan está a avançar com os projetos de forma autónoma e por fases:

Movimentos de terras: A empresa já iniciou os trabalhos preliminares de preparação de terrenos nas parcelas cujas licenças estão em fase final de aprovação.

Defesa jurídica individual: O grupo tem defendido junto dos Cabildos a legalidade de cada projeto individualmente (como nas obras em curso em Veneguera), assegurando que cada intervenção conta com os seus próprios títulos e permissões administrativas para evitar que sejam avaliadas como uma macro-obra conjunta.