A análise Os Concelhos Portugueses 1992-2012 mostra
como nos últimos anos o sector imobiliário foi dos mais atingidos pela crise,
um fenómeno comum a todos os concelhos do país. Nos últimos 10 anos a actividade
da construção e comercialização de edifícios foi das mais afectadas pela crise
com que nos confrontamos. Este fenómeno foi além disso extensível a todos os
concelhos do país, onde se assistiu a quebras pronunciadas envolvendo o sector,
tal como mostra a análise que o Grupo Marktest realizou Os Concelhos Portugueses 1992-2012. As 23 416
licenças de construção concedidas em Portugal em 2011 correspondem a um
decréscimo de 60% face a 2001 e de 63% comparativamente a 1991. Todas as
regiões registaram uma variação negativa na atribuição de licenças de
construção, o mesmo sucedendo entre os concelhos. Dos 308 concelhos do país,
apenas 7 registaram um aumento no número de licenças de construção entre 1991 e
2011. De entre eles, destaque para Cascais, Ribeira Grande e Loures com uma
variação superior a 60%, ao contrário de Porto Moniz e Amadora, que atribuíram
menos 98% de licenças de construção. A mesma evolução foi observada no número
de obras concluídas, que recuaram 49% nos últimos 10 anos, em especial em Porto
Moniz, Castro Verde e São Brás de Alportel, com quebras acima de 70%. O número
de prédios transaccionados também caiu abruptamente, menos 49% em 10 anos. O
valor destas transacções evidenciou igualmente uma baixa de 39%, mas o valor
médio dos prédios transaccionados subiu 21% neste período. Em 2011, os
concelhos de Cascais, Vila do Bispo e Lisboa apresentaram os valores médios de
transacção mais elevados, ao contrário de Penela, Vila de Rei, Pedrógão Grande,
Oleiros e Vinhais, onde o valor das transacções não atingiu, em média, os 5 mil
euros.Estes são alguns dos insights fornecidos pela análise Os Concelhos Portugueses 1992-2012, que o Grupo
Marktest lançou recentemente. Para além da demografia, construção e habitação,
temas como ambiente, saúde, cultura, lazer, actividade económica, índices de
desenvolvimento, resultados eleitorais, entre outros, são também analisados
nesta edição (fonte: Marktest.com, Agosto de 12013)