As Ilhas Canárias aprovam a polêmica lei que regula as casas de férias

O Governo das Ilhas Canárias apresenta um regulamento que obriga as câmaras municipais e as câmaras municipais a regulamentar a utilização dos terrenos turísticos | A lei segue em frente com a rejeição de Vox, NC e PSOE, bem como dos proprietários. O Parlamento das Ilhas Canárias aprovou esta quarta-feira a Lei de Planeamento Sustentável do Uso Turístico da Habitação, mais conhecida como lei da habitação de férias. A regulamentação promovida pelo Ministério do Turismo e Emprego liderado por Yéssica de León teve os votos a favor do governo regional (CC e PP) e dos grupos que o apoiam (AHI e ASG). Os grupos de oposição, NC, PSOE e Vox, votaram contra.

É, de acordo com os grupos governamentais, "uma lei que ordena e regulamenta" os aluguéis de temporada, insistiram os porta-vozes dos grupos parlamentares do governo. "Esta lei não proíbe." Na galeria de convidados do Parlamento das Ilhas Canárias, quase todo o alto escalão do Ministério do Turismo, representantes de associações hoteleiras como a Asotel, mas também associações de proprietários contrários à lei, como a Ascav. A ministra do Turismo, Yéssica de León, após dois anos de negociações, redação e emendas, garantiu após a votação que "tem sido uma regra difícil de internalizar, também difícil de explicar, também difícil de administrar no prazo das emendas".

Além disso, De León agradeceu "especialmente ao ASG, AHI, CC e PP, obrigado por estarem a serviço do interesse geral e por não serem reféns neste Parlamento por táticas políticas. E obrigado também aos colegas de governo, ao presidente e ao vice-presidente, porque sem eles isso não teria sido possível". Neste momento, existem 72.828 unidades registadas como unidades de férias nas Ilhas Canárias, e estima-se que com o novo regulamento o número desça para 9.500.

A oposição, NC e PSOE acima de tudo, argumentaram contra a lei de habitação de férias que o que o governo regional faz é favorecer os grandes proprietários e empresários do turismo, "expulsando milhares de famílias das Canárias" das áreas turísticas, disse Esther González (NC) e "forçando as câmaras municipais e as câmaras a regular o uso afetado no prazo de cinco anos". algo, disse Gustavo Santana (PSOE), "não se aplica ou é eficaz".

Como apontou a deputada Socorro Beato (CC), existem grupos, como a Ascav (Associação Canária de Casas de Férias) e a Plataforma de Pessoas Afetadas pela Lei do Turismo, que discordam da lei da habitação de férias, especialmente no que diz respeito à unidade de exploração e habitação. "Nós os ouvimos, os entendemos e os respeitamos", por isso o Governo das Ilhas Canárias se comprometeu a "abordar essas questões em um futuro Decreto-Lei que já está sendo preparado". Beato, assim como o deputado do PP David Morales, censurou a oposição por "sua pouca atitude de diálogo" após a rejeição do processamento de 24 emendas em voz apresentadas no último minuto, incluindo que os herdeiros dos titulares das licenças poderiam mantê-las.

Como será aplicado na prática

O objetivo central da nova lei é garantir o acesso à habitação, evitar a gentrificação e impedir a substituição massiva de moradias residenciais por moradias turísticas. Mas como? Nas Ilhas Canárias, 44,6% das casas de férias estão nas mãos de particulares, enquanto 55,3% delas e 55,5% dos lugares são geridos por entidades ou proprietários estrangeiros, e não por pequenos proprietários locais, diz o Ministério.

Nesse sentido, De León lembrou que "nenhuma nova casa de férias pode ser estabelecida por um período de cinco anos, até que os municípios tenham um planejamento municipal que as habilite expressamente, e poderão decidir como, onde, quando e quantas casas de férias são permitidas em seu município, por áreas ou núcleos, sempre garantindo que essas decisões não afetem a qualidade de vida dos moradores".

Com a nova legislação, 90% das habitações devem ser utilizadas para uso residencial, enquanto apenas 10% podem ser para uso de férias, e as autarquias terão um prazo de seis meses para implementar o respetivo plano de fiscalização. Para isso, explicou o diretor-geral de Planejamento, Formação e Promoção Turística, Miguel Ángel Rodríguez, o executivo regional "fornecerá a eles, se necessário, uma portaria provisória padrão que permitirá agilizar esse trabalho". Rodríguez também garantiu que a lei evita especulações (Canarias7 traduzido com IA, texto da jornalista Patricia Vidanes Sánchez)